南京市鼓樓區(qū)人民法院（以下通常簡稱“法院”）最近關(guān)于小區(qū)車庫產(chǎn)權(quán)歸屬的判決（以下簡稱“判決”），成為房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主的關(guān)注焦點（相關(guān)報道見本文后所附文章）。有人歡呼小區(qū)車庫判歸業(yè)主共有，是一個革命性的判決。但是，我們有必要對其進行理性思考?，F(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，就判決所依據(jù)的理由逐條[db:tag]
2011-08-02 08:56:30
近年來，商品房住宅小區(qū)停車位（場）的產(chǎn)權(quán)歸屬頗具爭議，不斷衍生出各種問題。房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司和商品房住宅小區(qū)業(yè)主之間就在有關(guān)停車位的買賣、租賃、使用、收費紛爭凸現(xiàn)，各方利害關(guān)系當事人各執(zhí)一端。學者、專家、官員對此類問題亦眾說紛紜，見解不一，似是而非，令人困惑。 商品房住宅小區(qū)停車位的產(chǎn)權(quán)歸[db:tag]
2011-08-01 19:26:30
在改革開放之前，我國城市土地分散利用均是通過劃撥方式進行的。①隨著市場經(jīng)濟體制的逐步建立和完善，出讓方式已成為目前取得國有土地使用權(quán)的主要方式。但由于舊體制下形成的劃撥土地仍然由原產(chǎn)權(quán)單位繼續(xù)使用，加上目前有關(guān)法律規(guī)定的國家機關(guān)用地，軍事用地，城市基礎設施用地，公益事業(yè)用地，國家重點扶持的能源、交通[db:tag]
2011-08-01 17:56:30
【內(nèi)容提要】隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷升溫，房地產(chǎn)市場空前活躍，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)不斷涌現(xiàn)。一方面，中介機構(gòu)對繁榮房地產(chǎn)市場、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了積極的推動作用；另一方面，由于法制不健全，房地產(chǎn)中介市場混亂帶來的諸多問題也不容忽視。本文擬從規(guī)制和調(diào)整房地產(chǎn)中介違規(guī)行為入手，探討中介違規(guī)行為的界定、歸責原[db:tag]
2011-08-01 08:56:30
由于我國某些政府主管部門的監(jiān)管不力，相關(guān)行業(yè)的操作不規(guī)范（比如說金融機構(gòu)的房地產(chǎn)金融業(yè)務），以及我國的房地產(chǎn)法制建設不太完善，使得中國的房地產(chǎn)市場向來問題突出。特別是少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)惡意侵害買受人合法權(quán)益事件屢見不鮮，給本來就信譽不佳的房地產(chǎn)業(yè)帶來更大更壞的影響，甚至已經(jīng)嚴重影響到了整個房地產(chǎn)行業(yè)[db:tag]
2011-08-01 05:56:30
商品房包銷是盛行于我國香港和臺灣地區(qū)的一種商品房銷售方式，后被引入我國內(nèi)地。它在促進商品房市場快速發(fā)展的同時，也引發(fā)了諸多訴訟。但目前國內(nèi)法律法規(guī)對商品房包銷尚無具體規(guī)定，導致了實踐操作中的無序和混亂，同時也造成部分訴訟案件結(jié)果的互相矛盾，使當事人難以適從。因此，有必要在相關(guān)立法中對于商品房包銷[db:tag]
2011-07-24 10:26:30
一、加強房地產(chǎn)消費者權(quán)益保護的必要性隨著我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展和住房制度改革的不斷深入，房地產(chǎn)這種特殊的商品在公民生活消費中的地位日漸重要。目前我國房地產(chǎn)業(yè)正面臨兩個互相矛盾又互相關(guān)聯(lián)的問題：一方面是商品房銷售不暢，大量商品房積壓，直接影響了住房制度改革的深化，制約了國民經(jīng)濟持續(xù)增長目標的實現(xiàn)；另[db:tag]
2011-07-22 17:56:30
養(yǎng)老保險基金與資本市場 在西方國家，一直盛行著“養(yǎng)老金計劃就是資本市場”的說法，盡管這個說法比較絕對，但它卻體現(xiàn)著養(yǎng)老保險基金與資本市場的休戚相關(guān)。在當今世界各國社會保障都遇到不同程度的障礙的時候，深化養(yǎng)老保險基金與資本市場的聯(lián)系和它們之間的運作，是扭轉(zhuǎn)這一逆勢的必由之路。一 養(yǎng)老保險基金與資[db:tag]
2011-07-22 01:26:30
試論美國企業(yè)年金參保人的權(quán)益保護及其對我國的啟示 作者：吳澤斌 沈世勇 論文關(guān)鍵詞：美國 企業(yè)年金 權(quán)益保護 啟示 論文摘要：企業(yè)年金是現(xiàn)代多支柱養(yǎng)老保降體系中的重要支柱之一，是對基本養(yǎng)老保險制度的重要補充。我國企業(yè)年金市場啟動后，其數(shù)貢、資產(chǎn)將不斷增長，而相關(guān)的保護參保人權(quán)益的法[db:tag]
2011-07-16 04:26:30
在21世紀里，以人口經(jīng)濟為基礎的社會發(fā)展環(huán)境發(fā)生了深刻變化，人們在生存需求得到基本滿足以后，安全需求便成了人們的最大目標，這對保險業(yè)的發(fā)展規(guī)蘑發(fā)展速度和發(fā)展質(zhì)量都提出了新的要求。中國保險業(yè)加入WTO后，正面臨著國際保險業(yè)的激烈競爭 相關(guān)政策不適應 從國內(nèi)保險業(yè)發(fā)展的實踐來看，信用缺失現(xiàn)象[db:tag]
2011-07-13 20:56:30
讀寫結(jié)合，“寫”什么？ 讀寫結(jié)合是以文章為載體，從文章的內(nèi)容出發(fā)，設計與之相關(guān)“寫”的訓練，使閱讀、寫作、思維訓練三者融為一體，通過以讀帶寫、以寫促讀的讀寫訓練，學生的思維得到發(fā)展，能力得到提升。因此讀寫結(jié)合的訓練在整個語文教學環(huán)節(jié)中是尤其重要的。那么，讀寫結(jié)合到底可以“寫”些什么呢？[db:tag]
2011-06-07 14:56:30
在一篇課文的教學中實現(xiàn)“先學后導”的策略 內(nèi)容提要： “先學后導、小組合作”學習，已成為我們學校教改的方向。如何做到“先學后導”?如何提高“小組合作學習”的實效性？我查閱了相關(guān)資料，得到了一些啟發(fā)。 我們學?！跋葘W后導、小組合作”的教學模式剛剛起步，要想探索出一條適合自己的教學之路[db:tag]
2011-05-29 19:26:30
“詞串識字”教法舉要 詞串識字是蘇教版特有的一種識字課文類型，國標本1 — 2年級學段共編人詞串識字 17 課。 什么是詞串識字呢？二年級上冊《識字 6 》就是“詞串識字” 表面看來，好像是幾行排列整齊、毫不相干的詞兒，其實它是聯(lián)系緊密、語義相關(guān)的，而且是押韻合轍的，是詞兒的串連，就像北[db:tag]
2011-05-20 19:26:30
挖掘隱性資源 豐富語文課堂 [摘要] 積極開發(fā)和合理利用課程資源是語文課程實施的重要組成部分。作為一線的語文教師，必須最大限度地挖掘語文學習資源，讓學生盡可能多地從不同渠道、以不同形式接觸和學習語文，培養(yǎng)穩(wěn)定的語文學習動機。本文從教學實踐入手，借助語文課程資源的相關(guān)理論，從文本、地域、學生、[db:tag]
2011-05-20 05:56:30
將新聞寫作引入初中作文教學的嘗試 新聞寫作與初中作文教學息息相關(guān)，學校是易發(fā)生新聞的地方，作為語文老師應該因勢利導地將許多鮮活的素材加以提煉，讓學生在看得見的校園，提升自己的作文水平與能力?！ ∫?、語文教師應該作新聞寫作的先鋒與指航員。 俗語話：“要給予學生一碗水，老師自己必須是一桶[db:tag]
2011-05-18 02:56:30
怎樣激發(fā)農(nóng)村小學生作文的興趣 關(guān)鍵詞：激發(fā) 作文 興趣 農(nóng)村小學生，由于他們的生活閱歷和知識水平的局限，寫文章往往感到無事可寫，無話可說，總覺得作文是件頭痛的事，作文時有畏難情緒和厭倦心理，原因是他們腹中空空，缺乏作文素材，對寫作不感興趣，當然難以寫出好文章來。怎樣才能使學生由不會寫作文[db:tag]
2011-05-17 05:56:30
成功作文教學與聯(lián)想想象能力的培養(yǎng) 作文在語文教學中占有舉足輕重的地位，是語文教學的半壁江山。在教學中如何培養(yǎng)學生的作文能力，寫出成功作文是語文教師一直在探索的重要問題。而我認為成功作文教學與聯(lián)想想象能力是分不開的?！ ÷?lián)想想象能力作為人的六大能力之一，與創(chuàng)造能力密切相關(guān)。郭沫若說：“沒有想[db:tag]
2011-05-06 19:26:30
[作者] 韓世齡 湯云航[內(nèi)容] 統(tǒng)編高中語文課本中《ｘｉáｏ＠①之戰(zhàn)》一文是選自《左傳》記載的秦晉兩國之間的一則戰(zhàn)爭故事。讀后覺得其中的幾處注釋有些費解，似有提出辨析的必要。 一、“腆”字詞義及相關(guān)標點 “腆”字是出現(xiàn)在鄭國商人弦高偶然遇到將要侵襲自己國家的秦國[db:tag]
2011-05-03 19:26:30
[作者] 江宏[內(nèi)容] 顏色是人們對客觀世界的一種感知，無論是在大自然里或社會生活中，都存在著各種各樣的顏色。所謂“絢麗世界”、“五彩人生”，都說明人們的實際生活與顏色密切相關(guān)，人們生活在色彩之中?，F(xiàn)代抽象派藝術(shù)的奠基人瓦西里·康定斯基（Wassily Kandinsky ）在所著的《論[db:tag]
2011-05-02 01:26:30
[作者] 王瑾瑜[內(nèi)容] 十一 excepted 是當動詞用的except的過去分詞，它后置于名詞或代詞之后作定語，例如：1 Everyone e lse,the sick excepted, muststart out at once 除病號外，其他人都必須立即出發(fā)。2 All th[db:tag]
2011-04-21 20:56:30
黨支部同發(fā)展對象談話記實錄
2023-08-18
入黨決心與態(tài)度300字
村里入黨申請書150字
2022-04-19
入黨推薦理由簡短
農(nóng)村入黨申請書
2022-03-29
最新入黨申請書三篇
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