論事實勞動關(guān)系下的勞動者如何維權(quán) 李居鵬 一、事實勞動關(guān)系的概念 事實勞動關(guān)系是指用人單位與勞動者沒有訂立書面合同，但雙方實際履行了勞動權(quán)利義務(wù)而形成的勞動關(guān)系。其特征是：勞動者為用人單位提供勞動，接受用人單位的管理，遵守用人單位的勞動紀(jì)律，獲得用人單位支付的勞動報酬，受到用人單位[db:tag]
2012-08-09 19:26:30
《國有土地使用權(quán)出讓合同》性質(zhì)辨析 孟凡勝 摘要：行政合同是與民事合同相對而言，它是當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止行政權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！秶型恋厥褂脵?quán)出讓合同》屬于行政合同，它是土地行政主管部門與相對人協(xié)商，對雙方在土地行政管理中的權(quán)利、義務(wù)的約定。將《國有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定為行政合同[db:tag]
2012-08-09 08:56:30
勞動合同期滿用人單位是否應(yīng)支付生活補(bǔ)助費？ 一、案情： 1997年6月3日，宣城某市人民政府（甲方）決定將宣州某制藥總廠轉(zhuǎn)讓給該廠的全體職工（乙方），并在轉(zhuǎn)讓書中約定：“甲方保留乙方原干部、職工身份，由乙方到勞動人事部門辦理身份代管事宜，原總廠的全體職工由乙方在組建新的企業(yè)法人后妥善安置[db:tag]
2012-08-08 23:56:30
國土部門自行組織對國有土地使用權(quán)出讓的“拍賣”行為應(yīng)予規(guī)范 駱萍 城市房地產(chǎn)開發(fā)在我國市場經(jīng)濟(jì)體制下方興未艾，伴隨著城市房地產(chǎn)開發(fā)的是國有土地使用權(quán)出讓。前些年，盛行以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，滋生了大量的腐敗行為。國家近幾年不斷強(qiáng)調(diào)對國有土地使用權(quán)出讓，特別是商業(yè)，旅游、娛樂、豪華住[db:tag]
2012-08-07 14:56:30
以貸還貸保證合同中保證人的責(zé)任問題 張要偉 信貸管理中，有些借款人暫時無法償還全部借款，需要清息換據(jù)保證法律時效。清息換據(jù)實質(zhì)上就是以貸還貸，對于以貸還貸，最高法院關(guān)于擔(dān)保法的司法解釋作出了明確規(guī)定。為確保借款及保證均合法有效，現(xiàn)結(jié)合司法解釋規(guī)定及信貸實踐，對以貸還貸中保證人的責(zé)任問題作[db:tag]
2012-08-06 11:56:30
淺議勞務(wù)關(guān)系中勞動合同與雇傭合同之區(qū)別 瞿冠科 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，勞動力的流動也比較平凡，因此而發(fā)生勞務(wù)糾紛也逐漸增多，但是由于勞動合同與雇傭合同存在許多共同點，因而也難以區(qū)分。勞動合同與雇傭合同畢竟還是存在的差別，對于法律的適用也有所不同。在審判實踐中，概以雇傭關(guān)系對待，不利于保障雙[db:tag]
2012-08-05 20:56:30
淺議房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃合同的訂立 自上個世紀(jì)九十年代以來，商品房從熱銷到滯銷再到理性化銷售，房地產(chǎn)市場競爭加劇。2003年之后，隨著國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策、土地政策、銀行貸款政策的調(diào)整，開發(fā)商完全憑借出讓地土地使用權(quán)套取銀行資金用于房地產(chǎn)項目開發(fā)的做法已經(jīng)難以繼續(xù)，開發(fā)商必須投入大量的自有資[db:tag]
2012-08-04 19:26:30
淺議屋頂平臺的法律定位及轉(zhuǎn)讓 2002年4月，筆者接受某房地產(chǎn)開發(fā)公司的委托，承辦了一件“屋頂花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛”案件，該案件的原告凌女士于2000年11月向被告某房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)公司）購買頂層住宅一套，雙方在訂立《商品房買賣合同》之后又訂立了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，約定凌女士以1[db:tag]
2012-08-04 17:56:30
英國法院如何認(rèn)定雇傭合同 李凌云 雇主和勞動者之間的關(guān)系主要是由合同來規(guī)定的。當(dāng)然，在大多數(shù)時候，一切進(jìn)行都很順利，雇主和勞動者常常不需要樣按照合同行事，并且可能受到一些沒有合同效力的非正式的約定和習(xí)慣的影響，法律被遺忘了。然而，一旦出現(xiàn)任何問題，最終還是要按合同的約定來解決。因此合同對[db:tag]
2012-08-04 16:26:30
也談勞動法適用范圍的擴(kuò)大 ——與吳忠民先生商榷 姚嵐秋 201*年2月19日的《南方周末》發(fā)表了吳忠民先生的《勞動法亟待修改》（以下稱“《勞》文”）一文，主要談了擴(kuò)大勞動法的適用范圍、強(qiáng)化社會保障的重要性以及完善集體合同制度等三個問題。筆者拜讀之后，對吳先生關(guān)于擴(kuò)大勞動法適用范圍的[db:tag]
2012-08-04 14:56:30
信托當(dāng)事人及其權(quán)利義務(wù) 信托作為民法體系下建立的一種財產(chǎn)管理制度，其設(shè)立、存續(xù)和終止必須以包含民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的民事法律關(guān)系形式予以表現(xiàn)。我國信托法規(guī)定，信托法律關(guān)系的成立應(yīng)當(dāng)采取信托合同等書面文件的形式確立，但信托文件本身并不完全等同于合同法律文件、亦即信托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)并不意味著必然[db:tag]
2012-08-04 08:56:30
建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)程序 摘要：《合同法》第286條明確規(guī)定了承包人對建設(shè)工程的價款具有優(yōu)先受償權(quán)，最高人民法院于2002年6月27日公布了《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》。但是優(yōu)先受償權(quán)是在案件執(zhí)行程序中由承包人申請實現(xiàn)？還是發(fā)包人和承包人通過工程折價或拍賣工程價款協(xié)商實現(xiàn)？[db:tag]
2012-08-03 22:26:30
2012-08-03 16:26:30
解讀最新司法解釋：謹(jǐn)防土地轉(zhuǎn)讓“一土二賣” 張曉達(dá) 最近，最高人民法院繼“征求意見稿”之后正式發(fā)布了《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“解釋”），“解釋”從司法審判的角度對土地出讓、轉(zhuǎn)讓以及房地產(chǎn)合作開發(fā)中各種合同糾紛的認(rèn)定以及處理方式做出了明確規(guī)定，[db:tag]
2012-08-03 04:26:30
警惕“委托代辦郵政業(yè)務(wù)”之規(guī)定被曲解和濫用 ---社會聚焦以案說法 近期，我們不斷收到一些有關(guān)勞動權(quán)益被不當(dāng)侵害的法律求助電話或郵件信息，其中山東省東營市墾利縣王某、陳某、李某、蓋某等人反映該縣郵政局侵害其合法勞動權(quán)益案件最為典型。該案件涉及《勞動法》和《郵政法》等不同領(lǐng)域的法律、法規(guī)或[db:tag]
2012-08-02 13:26:30
誰來保障這些“委托代辦”人員的勞動權(quán)益？ 王政 毋庸質(zhì)疑，公民的勞動和社會保障權(quán)是關(guān)乎其基本生活或生存的權(quán)益，是憲法賦予公民的一項基本權(quán)利?！秳趧雍蜕鐣Ｕ喜浚?005）12號》中就明確指出“用人單位招用勞動者不簽訂勞動合同，發(fā)生勞動爭議時因雙方勞動關(guān)系[db:tag]
2012-08-02 10:26:30
免職案點評 張喜亮 第一，單位管理的人為因素問題?！ m秀麗任職，按聘任合同之約定為期一年半。由此，聘任單位應(yīng)當(dāng)以受聘者一年半的業(yè)績進(jìn)行考核，決定其任免。單位在聘任合同生效一個月前制定半年期完成利潤考核標(biāo)準(zhǔn)，并以此決定任免。如果可以從法理言之的話，如果聘任合同沒有特別約定的，那么前邊[db:tag]
2012-08-02 08:56:30
股東有話想說，建議權(quán)、質(zhì)詢權(quán)更加重要！ 曲峰 案情介紹： 201*年7月11日，上海通商投資研究所朱長春先生、陳浩先生，以流通股股東身份向上海茉織華股份有限公司（600555）發(fā)送了一份《股東專函》。二人憑借經(jīng)濟(jì)學(xué)常識和經(jīng)驗研究發(fā)現(xiàn)，茉織華公司的經(jīng)營、管理上存在瑕疵，治理結(jié)構(gòu)亦有一[db:tag]
2012-08-02 01:26:30
宮秀麗免職案點評 張喜亮 此案處理時間之長，涉及的程序之多，實屬少見。就案情本身來說，并沒有那么的復(fù)雜，筆者認(rèn)為，其中的法律問題應(yīng)當(dāng)是比較簡單的，人為因素卻是極其復(fù)雜的。此案給人們的啟示是多方面的?！ 〉谝?，單位管理的人為因素問題。 宮秀麗任職，按聘任合同之約定為期一年半。由此[db:tag]
2012-08-01 13:26:30
房地產(chǎn)合作開發(fā)中合伙關(guān)系之認(rèn)定 黃奕新 一、案情 1999年9月29日，A房地產(chǎn)公司與B房地產(chǎn)公司簽訂《合作開發(fā)合同》，約定聯(lián)合開發(fā)某房地產(chǎn)項目，A公司提供土地使用權(quán)并負(fù)責(zé)辦理工程前期的土地征用、房屋拆遷、居民安置、清除地面地下障礙等，使施工場地具備施工條件，負(fù)責(zé)辦理合作開發(fā)手續(xù)和[db:tag]
2012-08-01 11:56:30
車位出租合同協(xié)議電子版(合集六篇)
2023-11-29
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