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淺析合作開發(fā)房地產(chǎn)項目的稅收規(guī)避方式選擇 牛建國 201*年2月7日，由于城市擴張規(guī)劃調(diào)整，生產(chǎn)性企業(yè)成都興慧公司（化名，下稱興慧公司）與四川中鐵實業(yè)公司（化名，下稱中鐵公司）簽署合作開發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議一份，約定興慧公司用位于華府大道的兩宗約200畝土地使用權(quán)與中鐵公司現(xiàn)有其他的土地使用[db:tag]
2012-08-01 07:26:30
析一起商品房預售合同糾紛案 黃奕新 一、案情 1999年9月29日，A房地產(chǎn)公司與B房地產(chǎn)公司簽訂《合作開發(fā)合同》，約定聯(lián)合開發(fā)某房地產(chǎn)項目，A公司提供土地使用權(quán)并負責辦理工程前期的土地征用、房屋拆遷、居民安置、清除地面地下障礙等，使施工場地具備施工條件，負責辦理合作開發(fā)手續(xù)和商品[db:tag]
2012-08-01 05:56:30
物業(yè)服務合同法律性質(zhì)質(zhì)疑 劉紅 一、當前理論界通說認為物業(yè)服務合同是一種委托合同 物業(yè)服務合同是指物業(yè)管理公司與業(yè)主團體在平等、自愿基礎上依法簽訂的以物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務、業(yè)主支付管理費用為內(nèi)容的，規(guī)范業(yè)主與物業(yè)管理公司權(quán)利義務的協(xié)議。在該合同中，當事人一方為業(yè)主及業(yè)主團體[db:tag]
2012-07-31 23:56:30
試析《物業(yè)服務合同》的解除或終止問題 王政 合同的解除或終止是我國《合同法》總則（第六章）所規(guī)定的一個基本問題。大家非常清楚，合同本身就是自然人、法人或其他組織之間設立、變更終止權(quán)利義務關系的協(xié)議。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當嚴格按照約定履行自己的義務，不得擅自變更[db:tag]
2012-07-31 22:26:30
單位單方解除與職工的勞動合同須事先將理由通知工會 張喜亮 【案由】 李某自1978年始，為江蘇省啟東市某運輸公司的職工。1996年企業(yè)改制時，他作為該公司的職工，申購9股，配股1股，成為公司的職工股東。2003年12月17日，李某因在擔任公司的財務部副主任期間，犯公司、企業(yè)人員受賄[db:tag]
2012-07-31 20:56:30
從個案判決看銀行如何維權(quán) 馮明超 目前有關金融機構(gòu)防范風險、控制不良貸款的學術論著很多，但筆者結(jié)合在金融界引起巨大震動的最高人民法院的幾個判例，談談如何理解擔保法、銀行如何審查抵押合同、合規(guī)放貸和維護自已的合法權(quán)益?！ “咐?、公司為其股東擔保無效。溫州國際信托投資公司訴湖北幸福集團[db:tag]
2012-07-31 16:26:30
關于審理林業(yè)承包合同糾紛案件成因分析 本地區(qū)是一個農(nóng)業(yè)大區(qū)，地處長江以南，屬于丘陵山區(qū)地貌，林業(yè)生產(chǎn)和林業(yè)資源相當豐富。由于在合同簽訂時雙方約定的權(quán)利義務不明，以及承包經(jīng)營管理不善，和承包情勢發(fā)生變更等因素影響，林業(yè)承包糾紛持續(xù)不斷，特別是近年來，隨著林業(yè)經(jīng)濟效益趨好，林業(yè)承包糾紛呈逐年上升趨[db:tag]
2012-07-31 07:26:30
公司法與勞動法競業(yè)禁止原則之比較 作者：宋飛 公司法競業(yè)禁止原則是指公司高級管理人員（包括董事、經(jīng)理）不得在公司外為自己或為他人經(jīng)營與公司存在競爭的行業(yè)活動。 勞動法競業(yè)禁止原則是指勞動者和用人單位雙方可以在勞動合同中約定掌握用人單位商業(yè)秘密的勞動者在中止或解除勞動合同后一定期限內(nèi)[db:tag]
2012-07-29 14:56:30
房屋買賣合同效力的幾個問題 一、問題概說 合同的效力，又稱合同的法律效力，是指法律賦予依法成立的合同具有約束當事人的強制力。依法成立的合同在法律上產(chǎn)生既定力和約束力，無效合同不產(chǎn)生法律效力?！吨腥A人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第四十四條第一款規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效[db:tag]
2012-07-29 07:26:30
五種無效建筑工程施工合同及其四種民事法律后果 近年來隨著我國城市房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)也非常活躍，但與此同時，由于建筑市場行為不規(guī)范所導致的建設工程質(zhì)量問題和拖欠工程款及農(nóng)民工工資問題日益突出，引起了黨中央和國務院的高度重視。如何依法規(guī)范建筑市場行為，已成為法律界的一個重要課題。其中，哪[db:tag]
2012-07-28 22:26:30
關于委托培養(yǎng)協(xié)議法律性質(zhì)的幾點思考 王政 委托培養(yǎng)協(xié)議不應是“賣身契” ---對委托培養(yǎng)協(xié)議的幾許法律思考 王政 近日在網(wǎng)上讀到《因為跳槽成被告委培合同成箍咒》的新聞報導后，本人便禁不住對博士生黃衛(wèi)峰因單方解除與母校廣西師范大學的勞動關系而被判賠32萬元巨款的遭遇深表同[db:tag]
2012-07-28 17:56:30
《勞動合同法》（草案）存在的嚴重缺陷 王榮 以下是筆者認為草案中存在嚴重缺陷和明顯不合理的規(guī)定。由于時間倉促，欠缺考慮的地方在所難免，歡迎指正?！ ∫?、視為無固定期限合同制度 草案第9條規(guī)定“已存在勞動關系，但是用人單位與勞動者未以書面形式訂立勞動合同的，除勞動者有其他意思表示[db:tag]
2012-07-28 13:26:30
房屋買賣中承租人的優(yōu)先購買權(quán)問題 劉京柱 一、問題概說 房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)，屬于優(yōu)先購買權(quán)之一種。優(yōu)先購買權(quán)，是指特定人依法律規(guī)定或約定而享有的于出賣人出賣標的物于第三人時，得以同等條件優(yōu)先于他人而購買的權(quán)利。①承租人優(yōu)先購買權(quán)是指作為承租人的公民、法人或其他組織在租賃合同有效期[db:tag]
2012-07-28 08:56:30
商品房買房人有權(quán)解除購房合同的十二個法定理由 臧恩富律師 買房是人生的一件大事，對于絕大部分居民來說，買房的花銷是其一生中的最大一筆支出項目。簽訂購房合同后，買房人和賣房的開發(fā)商都要受有效的購房合同（即商品房買賣合同）的約束。一旦賣房人存在不法行為或房屋的質(zhì)量存在問題或者有其他客觀原因，[db:tag]
2012-07-28 02:56:30
試用期侵權(quán)分析 武志國 一、試用期概念辨析 顧名思義，試用期，是主體在正式對使用客體使用之前，為了判斷客體是否符合主體的價值要求先試著使用的一段時間。廣義上來講，試用可分為對人的試用和對物的試用。對物的試用，比如《合同法》中買賣合同中的試用買賣。對人的試用主要是指人事領域的試用，針[db:tag]
2012-07-27 16:26:30
《勞動合同法》（草案）存在的嚴重缺陷 王榮 以下是筆者認為草案中存在嚴重缺陷和明顯不合理的規(guī)定。由于時間倉促，欠缺考慮的地方在所難免，歡迎指正。 一、視為無固定期限合同制度 草案第9條規(guī)定“已存在勞動關系，但是用人單位與勞動者未以書面形式訂立勞動合同的，除勞動者有其他意思表示[db:tag]
2012-07-27 11:56:30
試論保證期間的性質(zhì)與訴訟時效 作者：陳兆利 主題詞保證期間失權(quán)期間訴訟時效 一、引言 保證，是保證人與債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。[1]保證期間是保證合同制度中的一項重要內(nèi)容。《中華人民共和國擔保法》（以下簡稱《擔保法》）雖然規(guī)[db:tag]
2012-07-27 02:56:30
《勞動合同法》草案：開給勞動者的“空頭支票” 作者：王榮 草案第一條規(guī)定“為了規(guī)范用人單位與勞動者訂立和履行勞動合同的行為，保護勞動者的合法權(quán)益，促進勞動關系和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，制定本法本法立法”?！ 〉枪P者在認真閱讀完草案后，發(fā)現(xiàn)很多條款并不明確，缺乏可操作性[db:tag]
2012-07-27 01:26:30
指定分包的中國特色 作者：周舟 盡管中國工程實踐大量存在“指定分包”，但是中國法律或者建設部發(fā)布的建筑工程合同示范文本均沒有對指定分包的含義做出明確定義。因此關于指定分包的含義，我們可以參看FIDIC合同?！ 「鶕?jù)FIDIC合同紅皮本，指定分包商是指合同中提出的指定的分包商或者工程師[db:tag]
2012-07-26 19:26:30
開發(fā)商將經(jīng)濟適用房作為商品房出售所簽訂合同的效力及處理 徐景山 近年來，隨著國家及各級政府對住房制度改革的進一步深入，我國在逐步取消了福利分房的同時，為了解決中低收入家庭的住房問題，推出了經(jīng)濟適用房制度。我國的經(jīng)濟適用房制度已經(jīng)歷經(jīng)了近十二年的路程，不容否認，該制度在解決中低收入家庭[db:tag]
2012-07-26 13:26:30
車位出租合同協(xié)議電子版(合集六篇)
2023-11-29
車位出租合同協(xié)議模板6篇
2023-11-13
施工安全合同協(xié)議書【三篇】
2023-08-10
保安服務合同協(xié)議【四篇】
廠房出租合同協(xié)議四篇
三方合作合同協(xié)議書【匯編四篇】
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