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        建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍_建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)相關(guān)問(wèn)題的探討
        
                                
        建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)相關(guān)問(wèn)題的探討　　　　王明水　　　　合同法第286條規(guī)定了建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，該條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申[db:tag]
        
                                
        2012-04-07 01:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        歷史遺留問(wèn)題無(wú)證房屋_論無(wú)證房屋的租賃合同效力
        
                                
        論無(wú)證房屋的租賃合同效力　　　　鄭聞胤　　　　一、 無(wú)審批房屋租賃合同案例?！　　　“咐?013年8月10日，某縣人民政府通過(guò)文件批準(zhǔn)通過(guò)某村新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃。2014年1月出租人在該規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造房屋，但未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或通過(guò)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)。承租人于2014年3月19日向出租支付了[db:tag]
        
                                
        2012-04-06 23:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        [建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍]論建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利屬性
        
                                
        [內(nèi)容提要]  合同法第二百八十六條規(guī)定了承包人的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，就該優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利屬性，理論上存在不同的觀點(diǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)屬于不動(dòng)產(chǎn)留置權(quán)，另一種觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)屬于法定抵押權(quán)，還有觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)屬于優(yōu)先權(quán)。本文對(duì)不動(dòng)產(chǎn)留置權(quán)說(shuō)和法定抵押權(quán)說(shuō)進(jìn)行了評(píng)介，指出其不足之處，認(rèn)為合同法規(guī)定的建設(shè)[db:tag]
        
                                
        2012-04-06 14:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        風(fēng)險(xiǎn)代理律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_律師風(fēng)險(xiǎn)代理若干問(wèn)題探討
        
                                
        內(nèi)容摘要：當(dāng)前，律師界紛紛推出風(fēng)險(xiǎn)代理業(yè)務(wù)，但律師風(fēng)險(xiǎn)代理又需進(jìn)一步完善，本文分析了律師風(fēng)險(xiǎn)代理中有關(guān)問(wèn)題，提出了律師風(fēng)險(xiǎn)代理的效力、范圍、收費(fèi)比例等建議。 關(guān)鍵詞：律師　風(fēng)險(xiǎn)代理　問(wèn)題　探討　律師風(fēng)險(xiǎn)代理是指當(dāng)事人不必事先支付律師服務(wù)費(fèi)用，待代理事務(wù)成功后，當(dāng)事人從所得財(cái)物或利益中提取協(xié)議所規(guī)定的[db:tag]
        
                                
        2012-04-06 02:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        施工合同協(xié)議書(shū)|新版施工合同是否是行業(yè)慣例
        
                                
        新版施工合同是否是行業(yè)慣例　　　　李繼江　　　　一、 引言　　　　住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部（以下簡(jiǎn)稱住建部）、國(guó)家工商行政管理總局（以下簡(jiǎn)稱國(guó)家工商總局）聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下稱2013版施工合同）替代己在國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)使用14年的1999版《建設(shè)工程[db:tag]
        
                                
        2012-04-05 23:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        【簡(jiǎn)述合同解除的法律性質(zhì)】物業(yè)服務(wù)合同法律性質(zhì)芻議
        
                                
        2002年深圳物業(yè)管理行業(yè)的上空一直彌漫著“紛爭(zhēng)、整頓、調(diào)整、反思”的氣氛，《住宅與房地產(chǎn)》評(píng)出2002年度深圳物業(yè)管理行業(yè)十大新聞，“東方半島花園物業(yè)管理費(fèi)上調(diào)引發(fā)連環(huán)糾紛”忝列其中。該刊相關(guān)報(bào)道全文如下：　　2002年3月17日，深圳市布吉東方半島花園小區(qū)因物業(yè)管理費(fèi)上調(diào)一事引起部分業(yè)主不滿，接[db:tag]
        
                                
        2012-04-05 13:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        【專注于win7】專 利 侵 權(quán) 判 定 原 則
        
                                
        專利侵權(quán)判定一直是各國(guó)司法實(shí)踐中的一個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題。專利侵權(quán)判定和判斷合同違約不一樣，合同有相應(yīng)的合同條款，可操作性比較強(qiáng)，而專利侵權(quán)判定需要與權(quán)利要求書(shū)做比較，被控產(chǎn)品方案很多情況下與權(quán)利要求書(shū)都是不一致的，不一致達(dá)到什么程度構(gòu)成侵權(quán)，不一致達(dá)到什么程度不構(gòu)成侵權(quán)，這是一個(gè)比較難解決的問(wèn)題，因?yàn)榧壬婕癧db:tag]
        
                                
        2012-04-04 22:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        [合同真實(shí)意思表示]對(duì)合同生效中“意思表示真實(shí)”要件之思考
        
                                
        內(nèi)容提要：在《合同法》的修改過(guò)程中，較為令人關(guān)注和較有爭(zhēng)議之處，包括這么兩個(gè)：一是合同效力類型之調(diào)整；一是關(guān)于欺詐和脅迫。⑴這兩個(gè)問(wèn)題均涉及到合同的效力問(wèn)題。但上次對(duì)合同生效之判斷標(biāo)準(zhǔn)，大家似乎都無(wú)甚疑義。此次學(xué)界在民法典草案起草中，對(duì)此也關(guān)注甚少。筆者對(duì)我國(guó)當(dāng)前判斷合同生效要件中的“意思表示真實(shí)”[db:tag]
        
                                
        2012-04-04 16:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        【履約保證的作用】試論履約保證保險(xiǎn)及銀行的風(fēng)險(xiǎn)防范
        
                                
        廣義的保證保險(xiǎn)是指誠(chéng)實(shí)保證保險(xiǎn)和確實(shí)保證保險(xiǎn)。誠(chéng)實(shí)保證保險(xiǎn)又稱忠實(shí)保證保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)，是指如果雇員行為不誠(chéng)實(shí)或者疏于職守給雇主造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由保險(xiǎn)人給與賠償?shù)囊环N財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。確實(shí)保證保險(xiǎn)又分為合同保證保險(xiǎn)和產(chǎn)品保證保險(xiǎn)，是指被保證人由于不履行其法律或合同義務(wù)或者其生產(chǎn)的產(chǎn)品有瑕疵給權(quán)利人造成損失[db:tag]
        
                                
        2012-04-04 05:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        口頭合同是否具有法律效力_關(guān)于口頭合同若干問(wèn)題的實(shí)務(wù)分析
        
                                
        [案情]原告（反訴被告、被上訴人）：廣西欽州市海泰船舶修理有限公司。住所：欽州市七里橋口岸新村港監(jiān)大樓3樓。被告（反訴原告，上訴人）：廣西中安海洋運(yùn)輸有限公司。住所：南寧市民族大道85號(hào)南豐大廈15樓。原告訴稱，1999年1月，原被告口頭約定，由原告修理被告所屬的“中安808”、“中安809”輪。原[db:tag]
        
                                
        2012-04-03 17:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        【合同詐騙與合同糾紛的區(qū)別】論合同詐騙與經(jīng)濟(jì)合同糾紛的界限
        
                                
        [摘要]合同詐騙與經(jīng)濟(jì)合同糾紛是兩類既相似又不同的合同行為。在司法實(shí)踐中這兩者往往容易混淆，導(dǎo)致許多判決結(jié)果存在爭(zhēng)議。因此，對(duì)兩者進(jìn)行全面分析，認(rèn)真把握兩者的性質(zhì)與具體特征，分清違法與犯罪的區(qū)別，有助于我們更好地懲治違法、打擊犯罪、準(zhǔn)確高效地司法、推進(jìn)我國(guó)法制建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展。[關(guān)鍵詞]  合同詐騙[db:tag]
        
                                
        2012-04-03 16:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        [房地產(chǎn)買賣居間合同]論房地產(chǎn)居間合同
        
                                
        《合同法》頒布后，“居間合同”已與其它委托合同、行紀(jì)合同等一并被單列出來(lái)，成為一個(gè)獨(dú)立的合同類型，“居間人”的概念因而也成為了一個(gè)新的亮點(diǎn)?？v觀現(xiàn)今社會(huì)上各種居間關(guān)系，如房地產(chǎn)中介、期貨、保險(xiǎn)、婚姻、業(yè)務(wù)等等，其居間種類多而且各有特色和要求，但現(xiàn)行《合同法》中規(guī)定的居間條款僅僅為四條，規(guī)定得過(guò)于籠統(tǒng)[db:tag]
        
                                
        2012-04-03 08:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        【合同解除的法定條件】合同法定解除條件比較研究
        
                                
        [內(nèi)容摘要]合同法定解除權(quán)是法律賦予非違約方在其自身利益遭受違約方行為嚴(yán)重?fù)p害時(shí)得以采取的一種違約救濟(jì)措施。由于此種救濟(jì)將導(dǎo)致雙方合同關(guān)系終止的后果，各國(guó)對(duì)其均規(guī)定了嚴(yán)格的限制條件，但在具體規(guī)定上存在著較大差異。本文擬對(duì)各主要國(guó)家的合同法或判例法以及國(guó)際統(tǒng)一合同法有關(guān)法定解除條件的規(guī)定進(jìn)行比較、評(píng)析[db:tag]
        
                                
        2012-04-03 04:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        農(nóng)村房屋建設(shè)承包合同_公路建設(shè)承包合同違約責(zé)任探析
        
                                
        內(nèi)容摘要：公路建設(shè)承包合同是一種特殊的承攬合同，本文分析了合同的法律特征，閘明了當(dāng)事人的義務(wù)，重點(diǎn)指出了發(fā)包方、承包方違反合同所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 關(guān)鍵詞：公路建設(shè)承包　合同　違約　責(zé)任　　《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）第269條第1款規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包方[db:tag]
        
                                
        2012-04-03 01:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        [保險(xiǎn)合同的訂立]論保險(xiǎn)合同的有效訂立
        
                                
        內(nèi)容提要 保險(xiǎn)合同的有效訂立是保險(xiǎn)合同關(guān)系產(chǎn)生的前提，沒(méi)有有效的保險(xiǎn)合同則很難談得上保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的開(kāi)展。針對(duì)我國(guó)保險(xiǎn)法理論與實(shí)踐中對(duì)保險(xiǎn)合同的成立與生效問(wèn)題的頗多爭(zhēng)議，本文一方面就保險(xiǎn)合同的成立與生效本身的內(nèi)涵進(jìn)行了澄清，確定成立和生效各自不同的要件；另一方面則對(duì)涉及到與保險(xiǎn)合同有效訂立易產(chǎn)生爭(zhēng)議的保險(xiǎn)[db:tag]
        
                                
        2012-04-02 23:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        商譽(yù)|商 品 房 買 賣 中 的 定 金 問(wèn) 題
        
                                
        定金作為我國(guó)擔(dān)保法明文規(guī)定的一種債的擔(dān)保方式，對(duì)保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)具有很大保障作用。由于擔(dān)保合同是主合同的從合同，因此定金擔(dān)保合同也為從合同，我國(guó)擔(dān)保法第5條也作出了明確規(guī)定。在擔(dān)保法理論上，一般認(rèn)為定金可分為五類，分別為：1、成約定金。指定金的交付是合同成立的條件，只有當(dāng)定金交付時(shí)該主合同才成立或生效[db:tag]
        
                                
        2012-04-02 13:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        [論文格式]論 違 約 責(zé) 任
        
                                
        內(nèi)容提要：本文從違約責(zé)任概念入手，通過(guò)對(duì)違約責(zé)任的歸責(zé)原則，違約責(zé)任形態(tài)，承擔(dān)違約責(zé)任的方式，及其與其他責(zé)任的區(qū)別，著重對(duì)違約責(zé)任的理解，并以我國(guó)《合同法》為例，論述了我國(guó)《合同法》對(duì)違約責(zé)任的規(guī)定。目錄：一、違約責(zé)任概述（概念，特征，性質(zhì)）二、違約責(zé)任歸責(zé)原則三、違約責(zé)任形態(tài)四、違約責(zé)任的承擔(dān)方式[db:tag]
        
                                
        2012-04-02 07:26:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        論締約過(guò)失責(zé)任違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)別_論締約過(guò)失責(zé)任、違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)分
        
                                
        [摘  要]  締約過(guò)失責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任是三種性質(zhì)不同的民事責(zé)任。  締約過(guò)失責(zé)任不屬于合同責(zé)任，在我國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一民法典的情況下，為了保護(hù)締約當(dāng)事人從開(kāi)始接觸、磋商到合同簽訂及履行完畢的全過(guò)程中的信賴?yán)?、履行利益，在立法技術(shù)上將這兩種責(zé)任制度統(tǒng)一規(guī)制在合同法中。同時(shí)，侵權(quán)責(zé)任保護(hù)的是固有利益[db:tag]
        
                                
        2012-04-02 05:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        買賣房屋合同_我國(guó)買賣合同中的“交付”與“風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移”
        
                                
        【內(nèi)容提要】對(duì)于我國(guó)買賣合同中的“交付”一詞，立法界和學(xué)界都在兩種意義上使用。法律意義上的“交付”本身包括“轉(zhuǎn)移所有權(quán)”的內(nèi)容，而字面意義上的“交付”僅指“轉(zhuǎn)移占 有”，上述混亂導(dǎo)致對(duì)合同標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題的理解和適用上存在分歧。所謂“所有 權(quán)主義”與“交付主義”的截然劃分是斷章取義的結(jié)果，而且“交[db:tag]
        
                                
        2012-04-02 02:56:30
        
                            
        
                        
        
                    
        
                                        
        
                        
        
                            
        
                            
        
                                
        締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別_淺論締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)分
        
                                
        [摘  要]  締約過(guò)失責(zé)任不屬于合同責(zé)任，它與違約責(zé)任是兩種性質(zhì)不同的民事責(zé)任。在我國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一民法典的情況下，為了保護(hù)締約當(dāng)事人從開(kāi)始接觸、磋商到合同簽訂及履行完畢的全過(guò)程中的信賴?yán)?、履行利益，在立法技術(shù)上將這兩種責(zé)任制度統(tǒng)一規(guī)制在合同法中。本文在分析兩種責(zé)任共同點(diǎn)的基礎(chǔ)上，試圖從兩種責(zé)任產(chǎn)生依[db:tag]
        
                                
        2012-04-01 20:56:30